Zeer fraaie vrijstaande villa gelegen op 680 m2 eigen grond, aan de rand van het Lage Bergse Bos en zeer nabij de dorpskern van Hillegersberg. De riante villa met garage kenmerkt zich door het strakke en tijdloze ontwerp, de bijzonder prettige indeling en de ideale zonligging van de tuin op het zuidwesten. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en o.a. een optimale beleving van de prachtige tuin. Wat verder opvalt is de vele bergruimte (een bijkeuken, een riante bergkamer, een kelder, een garage en een schuur) die het woonhuis te bieden heeft.
Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van zowel de winkels aan de Bergse Dorpsstraat als de winkels aan de Van Beethovenlaan. De Bergsche Plassen, het Bergse Bos en de Rotte zijn op loopafstand bereikbaar. Divers openbaar vervoer is nabij. Op fietsafstand is het NS-treinstation Noord en Randstad Rail (o.a. Meijersplein) en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.
Sportfaciliteiten (hockey, tennis, cricket, voetbal, honkbal, zwemmen, et.) zijn in de nabije omgeving gelegen. Er zijn vele scholen (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs, voortgezet onderwijs alsook een internationale school) op loop- en/of korte fietsafstand.
Indeling: Begane grond: Entree, hal met prachtig ruimtelijk effect (plafondhoogte tot aan het plafond van de 1e verdieping), garderobe, modern toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met prachtige lichtinval, zicht op de tuin, plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin, halfopen keuken met net keukenblok v.v. alle wenselijke inbouwapparatuur, vanuit de woonkamer is er toegang tot de werkkamer met zicht op de tuin, vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting welke weer toegang geeft tot de kelder (ca. 440x200 op goede stahoogte), de bergkamer en de garage.
1e verdieping: overloop met veel ruimte en licht vanwege de ruime entree met het hoge plafond, hoofdslaapkamer (circa 730 x 360/240) met airconditioning, veel kastruimte, toegang tot het balkon en de badkamer en suite (ca. 290 x 240) met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, 3 riante slaapkamers, respectievelijk circa 500 x 265, 470 x 295 en 355 x 295, 2e moderne badkamer met douche en wastafel (circa 265 x 170), separaat toilet met fonteintje, bergkamer welke eventueel als walk-in-closet ingericht kan worden of betrokken kan worden bij één van de slaapkamers.
Bijzonderheden: - bouwjaar 1992 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 200m2 - overige inpandige ruimte ca. 45m2 - 680 m² eigen grond - volledig v.v. dubbel glas, grotendeels houten kozijnen - centrale verwarming en warm water middels c.v.-combiketel uit 2006 - schilderwerk buitenzijde medio 2015 uitgevoerd - vloerverwarming op de begane grond - airconditioning in ouderslaapkamer - prachtig aangelegde tuin met royaal terras en tuinverlichting - het riante terras aan de woonkamer is onderheid en biedt daarmee een relatief eenvoudige mogelijkheid voor uitbreiding van de woonkamer
Hillegersberg • Rotterdam
4 bedrooms | 200 m²
€4.800,- (excl.)
Beschrijving
Zeer fraaie vrijstaande villa gelegen op 680 m2 eigen grond, aan de rand van het Lage Bergse Bos en zeer nabij de dorpskern van Hillegersberg. De riante villa met garage kenmerkt zich door het strakke en tijdloze ontwerp, de bijzonder prettige indeling en de ideale zonligging van de tuin op het zuidwesten. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en o.a. een optimale beleving van de prachtige tuin. Wat verder opvalt is de vele bergruimte (een bijkeuken, een riante bergkamer, een kelder, een garage en een schuur) die het woonhuis te bieden heeft.
Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van zowel de winkels aan de Bergse Dorpsstraat als de winkels aan de Van Beethovenlaan. De Bergsche Plassen, het Bergse Bos en de Rotte zijn op loopafstand bereikbaar. Divers openbaar vervoer is nabij. Op fietsafstand is het NS-treinstation Noord en Randstad Rail (o.a. Meijersplein) en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar.
Sportfaciliteiten (hockey, tennis, cricket, voetbal, honkbal, zwemmen, et.) zijn in de nabije omgeving gelegen. Er zijn vele scholen (zowel kinderdagverblijven, basisonderwijs, voortgezet onderwijs alsook een internationale school) op loop- en/of korte fietsafstand.
Indeling: Begane grond: Entree, hal met prachtig ruimtelijk effect (plafondhoogte tot aan het plafond van de 1e verdieping), garderobe, modern toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met prachtige lichtinval, zicht op de tuin, plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard en openslaande deuren naar het terras en de tuin, halfopen keuken met net keukenblok v.v. alle wenselijke inbouwapparatuur, vanuit de woonkamer is er toegang tot de werkkamer met zicht op de tuin, vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting welke weer toegang geeft tot de kelder (ca. 440x200 op goede stahoogte), de bergkamer en de garage.
1e verdieping: overloop met veel ruimte en licht vanwege de ruime entree met het hoge plafond, hoofdslaapkamer (circa 730 x 360/240) met airconditioning, veel kastruimte, toegang tot het balkon en de badkamer en suite (ca. 290 x 240) met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, 3 riante slaapkamers, respectievelijk circa 500 x 265, 470 x 295 en 355 x 295, 2e moderne badkamer met douche en wastafel (circa 265 x 170), separaat toilet met fonteintje, bergkamer welke eventueel als walk-in-closet ingericht kan worden of betrokken kan worden bij één van de slaapkamers.
Bijzonderheden: - bouwjaar 1992 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 200m2 - overige inpandige ruimte ca. 45m2 - 680 m² eigen grond - volledig v.v. dubbel glas, grotendeels houten kozijnen - centrale verwarming en warm water middels c.v.-combiketel uit 2006 - schilderwerk buitenzijde medio 2015 uitgevoerd - vloerverwarming op de begane grond - airconditioning in ouderslaapkamer - prachtig aangelegde tuin met royaal terras en tuinverlichting - het riante terras aan de woonkamer is onderheid en biedt daarmee een relatief eenvoudige mogelijkheid voor uitbreiding van de woonkamer
